{"id":2233,"date":"2021-10-25T09:35:16","date_gmt":"2021-10-25T13:35:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mipp.cl\/miradas\/?p=2233"},"modified":"2021-11-09T16:05:11","modified_gmt":"2021-11-09T20:05:11","slug":"compra-de-viviendas-tasas-de-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mipp.cl\/miradas\/compra-de-viviendas-tasas-de-credito-hipotecario\/","title":{"rendered":"Acad\u00e9mico por compra de viviendas: \u201cLo m\u00e1s probable es que las tasas de cr\u00e9dito hipotecario no vuelvan a bajar\u201d"},"content":{"rendered":"

Patricio Valenzuela sostuvo que, dado el \u00abcontexto de una inflaci\u00f3n elevada por sobre el 5% y que va a llegar al 6%<\/strong>\u00ab, es posible que el panorama no vuelva a ser igual a que se present\u00f3 hace un tiempo. Adem\u00e1s, manifest\u00f3 que \u00abno hay que atribuirle toda la culpa a los retiros<\/strong>\u00bb y critic\u00f3 al BC: \u00abme hubiese gustado que hubiese reaccionado antes y de manera m\u00e1s pausada<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

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A ra\u00edz del\u00a0alza en las tasas de inter\u00e9s<\/a>, que afecta directamente al\u00a0cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>, la compra de viviendas vive actualmente un complejo escenario en el pa\u00eds.<\/p>\n

Patricio Valenzuela<\/strong>, acad\u00e9mico de la Universidad de Los Andes explic\u00f3 en conversaci\u00f3n con Rafael Cavada para\u00a0CNN Chile<\/em>\u00a0y\u00a0Chilevisi\u00f3n<\/em><\/strong>,<\/em>\u00a0que \u201clo m\u00e1s probable es que las tasas de cr\u00e9dito hipotecario\u00a0no vuelvan a bajar<\/strong>\u201c, dado el \u201ccontexto de una\u00a0inflaci\u00f3n elevada<\/strong>\u00a0por sobre el 5% y que va a llegar al 6%\u201d, seg\u00fan el\u00a0Banco Central<\/a>.<\/p>\n

\u201cLas personas van a tener que pagar tasas de inter\u00e9s de cr\u00e9ditos hipotecarios\u00a0m\u00e1s altas<\/strong>\u201c, agreg\u00f3 Valenzuela al mismo tiempo que dijo que probablemente los plazos, que hoy pueden ser a 25 \u00f3 30 a\u00f1os, se disminuyan, porque\u00a0\u201ces probable\u201d que los bancos empiecen a prestar a plazos m\u00e1s cortos.<\/strong><\/p>\n

Junto con explicar que de producirse un aumento de\u00a0200 puntos bases en la tasa<\/strong>\u00a0un cr\u00e9dito hipotecario de 4 mil UF podr\u00eda\u00a0aumentar su dividendo en $150 mil a veinte a\u00f1os plazo<\/strong>, el profesional indic\u00f3 que es posible que los bancos comiencen a usar una tasa de inter\u00e9s\u00a0variable y no fija<\/strong>.<\/p>\n

El investigador de finanzas apunt\u00f3 al\u00a0marco externo como uno de los responsables del complejo panorama inflacionario<\/strong>, \u201ccomo el alza del transporte mar\u00edtimo debido a la\u00a0pandemia<\/a>, el aumento del precio de las materias primas como el cobre, hierro o el petr\u00f3leo y el\u00a0cambio clim\u00e1tico<\/strong>\u201c.<\/p>\n

En cuanto al contexto interno, explic\u00f3 Valenzuela, est\u00e1 marcado por la\u00a0incertidumbre<\/strong>\u00a0de las\u00a0elecciones generales<\/a>, el dinamismo de la\u00a0crisis sanitaria<\/a>\u00a0que ha generado una\u00a0lenta vuelta a la normalidad<\/strong>\u00a0y advirti\u00f3 las\u00a0consecuencias<\/strong>\u00a0de un posible\u00a0cuarto retiro de fondos previsionales<\/a>.<\/p>\n

No obstante, al cierre sostuvo que\u00a0\u201cno hay que atribuirle toda la culpa a los retiros\u201d<\/strong>\u00a0y asegur\u00f3 que es dif\u00edcil saber \u201cqu\u00e9 peso tiene cada uno de los factores\u201d en el\u00a0escenario econ\u00f3mico general<\/strong>, por lo que inst\u00f3 al Banco Central a investigar en esa materia.<\/p>\n

Finalmente, Valenzuela critic\u00f3 al ente aut\u00f3nomo\u00a0dirigido por Mario Marcel<\/a>: \u201cha reaccionado de manera abrupta, a m\u00ed me hubiese gustado\u00a0que hubiese reaccionado antes y de manera m\u00e1s pausada<\/strong>\u201c.<\/p>\n

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Este art\u00edculo fue originalmente publicado en CNN Chile<\/strong><\/a>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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